Moderne 4-Zimmer Wohnung in Feldrandlage
2.000 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
74078 Heilbronn
74078 Heilbronn
4 Zimmer
ca. 104 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erst 2018 erbaute, hochmoderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint gehobenen Wohnkomfort, erstklassige Energieeffizienz (Klasse A) und eine traumhaft ruhige Lage in zweiter Reihe direkt am Feld in Heilbronn-Frankenbach.
Das Herzstück der ca. 104 m² großen Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 45 m². Die hier integrierte, erstklassige Einbauküche von Next125 lässt für Hobbyköche keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein durchdachter Grundriss bietet neben dem geräumigen Schlafzimmer inklusive eigener Klimaanlage zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Ankleide). Das elegante Hauptbad ist mit einer ebenerdigen Regendusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot perfekt ab.
Ausstattung:
Klimatisierung: Moderne Klimaanlage im Schlafbereich für angenehme Temperaturen im Sommer
Energieeffizienz: Klasse A (Endenergiebedarf 49,0 kWh/m²a), Fernwärme
Einbauküche: Hochwertige Markenküche von Next125 mit Kücheninsel
Badezimmer: Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche, Badewanne & Handtuchheizkörper + separates Gäste-WC
Komfort: Elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Holzoptikböden
Außenbereich: Überdachter Balkon ins Grüne
Stellplätze & Keller: 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage in Heilbronn-Frankenbach (2. Reihe zum Feld). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Region (z.B. Schwarz-Gruppe, Audi) besteht eine hervorragende Anbindung.
Eckdaten:
Kaltmiete: 1.550,00 € (inkl. Küche & 2× TG-Stellplatz)
Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 €
Warmmiete: 1.800,00
Kaution: 4500€ Hinweis für Bewerber: Für eine zügige Bearbeitung bitten wir bei Kontaktaufnahme um eine kurze Vorstellung (Personenzahl, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin). Vor Mietvertragsabschluss werden die üblichen Unterlagen (Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, Schufa) benötigt Mehr Infos
Das Herzstück der ca. 104 m² großen Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 45 m². Die hier integrierte, erstklassige Einbauküche von Next125 lässt für Hobbyköche keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein durchdachter Grundriss bietet neben dem geräumigen Schlafzimmer inklusive eigener Klimaanlage zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Ankleide). Das elegante Hauptbad ist mit einer ebenerdigen Regendusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot perfekt ab.
Ausstattung:
Klimatisierung: Moderne Klimaanlage im Schlafbereich für angenehme Temperaturen im Sommer
Energieeffizienz: Klasse A (Endenergiebedarf 49,0 kWh/m²a), Fernwärme
Einbauküche: Hochwertige Markenküche von Next125 mit Kücheninsel
Badezimmer: Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche, Badewanne & Handtuchheizkörper + separates Gäste-WC
Komfort: Elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Holzoptikböden
Außenbereich: Überdachter Balkon ins Grüne
Stellplätze & Keller: 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage in Heilbronn-Frankenbach (2. Reihe zum Feld). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Region (z.B. Schwarz-Gruppe, Audi) besteht eine hervorragende Anbindung.
Eckdaten:
Kaltmiete: 1.550,00 € (inkl. Küche & 2× TG-Stellplatz)
Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 €
Warmmiete: 1.800,00
Kaution: 4500€ Hinweis für Bewerber: Für eine zügige Bearbeitung bitten wir bei Kontaktaufnahme um eine kurze Vorstellung (Personenzahl, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin). Vor Mietvertragsabschluss werden die üblichen Unterlagen (Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, Schufa) benötigt Mehr Infos