Sehr grosse 3,5 Zimmer-Wohnung mit Style, Klima, Garten, etc.
1.425 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
71640 Ludwigsburg
71640 Ludwigsburg
3 Zimmer
ca. 99 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Die sehr grosszügig geschnittene und liebevoll gestylte Wohnung in einem gehobenen 2-Familienhaus liegt in einer "sehr gutbürgerlichen", ruhigen, unverbaubaren Topwohnlage in Ludwigsburg-Ossweil. Hier haben Sie Ihre Ruhe. Keine nervigen Nachbarn wie in einem Wohnblock... ;-)...und sonstige Benefits.
Nicht 08/15.
Der Preis ist VB !!! ...für Leute, die hinter den Zeilen lesen und bis zum Ende aufmerksam durchlesen können. Read before you write.
I speak english, a little french and italian.
Sie wurde 2025 fast vollständig renoviert.
Es sind Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer installiert, so dass ein Sommer wie der vergangene total erträglich ist. Heizen ist für die Übergangszeit auch möglich. Die Wohnung hat Fussbodenheizung.
Alle Zimmer sind sehr gross. Wohn-/Esszimmer ca . 37qm, Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer/Homeoffice je ca. 18 qm, mehr als geräumige Küche mit "Halbinsel" wo es Spass macht mehr als Fertiggerichte in die Micro zu donnern.
Das komplett neue Bad hat eine grosse Dusche 1,2 x 1,2 m und die Körperpflege wird deutlich angenehmer.
Ideal ist die Wohnung für ein etwas anspruchsvolleres, berufstätiges oder im Ruhestand befindliches Paar, evtl. mit Homeoffice.
500 MBit im Haus und Glasfaser in der Mache.
Zum Dachboden drüber würde ein Deckendurchbruch gemacht und eine Treppe eingebaut, so dass eine riesen Fläche als Abstellraum zur Verfügung steht. Platz en masse für Klamotten und sonstigen Kruscht.
Das Haus hat einen recht grossen Garten und da ich nicht so der grosse Gärtner bin, dürfen Sie sich da gerne "austoben" und Ihre Plantagen errichten.
"Sympatische" Haustiere sind willkommen.
Ein Pkw-Abstellplatz ist vorhanden und inbegriffen,
flexible andere Lösungen sind möglich.
Eine Bushaltestelle ist 100m entfernt und die Ludwigsburger Öffis anscheinend ganz OK...;-) Zu einigen der g
rössten Abeitgeber der Region (RKH Kliniken/Landratsamt) etc. kann man auch hinlaufen. Es gibt ja auch noch Fahrräder...
Eine "E-Auto Tankstelle" können wir evtl. auch zusammen planen, da ich nicht ganz ausschliesse doch mal ne E-Karre anzuschaffen.
Die Wohnung ist derzeit noch von mir und meiner Lebensgefährtin bewohnt und möbliert und die Einrichtung ist natürlich nicht in der Miete enthalten. Es können aber nach Absprache Sachen übernommen werden.
Ich bin ein gechillter, fairer, offener und kommunikativer Vermieter und da ich im Haus wohne ist mir ein gutes Verhältnis und Miteinander sehr wichtig. Da ich in Zukunft oft weg bin oder auch nicht...
Deshalb lege ich Wert auf aussagefägige Anschreiben.
Wenn es 100%-ig passt, können wir auch noch ein bissel über den Preis sprechen...;-)
Die Wohnung steht voraussichlich Anfang Dezember zur Verfügung. Mehr Infos
Nicht 08/15.
Der Preis ist VB !!! ...für Leute, die hinter den Zeilen lesen und bis zum Ende aufmerksam durchlesen können. Read before you write.
I speak english, a little french and italian.
Sie wurde 2025 fast vollständig renoviert.
Es sind Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer installiert, so dass ein Sommer wie der vergangene total erträglich ist. Heizen ist für die Übergangszeit auch möglich. Die Wohnung hat Fussbodenheizung.
Alle Zimmer sind sehr gross. Wohn-/Esszimmer ca . 37qm, Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer/Homeoffice je ca. 18 qm, mehr als geräumige Küche mit "Halbinsel" wo es Spass macht mehr als Fertiggerichte in die Micro zu donnern.
Das komplett neue Bad hat eine grosse Dusche 1,2 x 1,2 m und die Körperpflege wird deutlich angenehmer.
Ideal ist die Wohnung für ein etwas anspruchsvolleres, berufstätiges oder im Ruhestand befindliches Paar, evtl. mit Homeoffice.
500 MBit im Haus und Glasfaser in der Mache.
Zum Dachboden drüber würde ein Deckendurchbruch gemacht und eine Treppe eingebaut, so dass eine riesen Fläche als Abstellraum zur Verfügung steht. Platz en masse für Klamotten und sonstigen Kruscht.
Das Haus hat einen recht grossen Garten und da ich nicht so der grosse Gärtner bin, dürfen Sie sich da gerne "austoben" und Ihre Plantagen errichten.
"Sympatische" Haustiere sind willkommen.
Ein Pkw-Abstellplatz ist vorhanden und inbegriffen,
flexible andere Lösungen sind möglich.
Eine Bushaltestelle ist 100m entfernt und die Ludwigsburger Öffis anscheinend ganz OK...;-) Zu einigen der g
rössten Abeitgeber der Region (RKH Kliniken/Landratsamt) etc. kann man auch hinlaufen. Es gibt ja auch noch Fahrräder...
Eine "E-Auto Tankstelle" können wir evtl. auch zusammen planen, da ich nicht ganz ausschliesse doch mal ne E-Karre anzuschaffen.
Die Wohnung ist derzeit noch von mir und meiner Lebensgefährtin bewohnt und möbliert und die Einrichtung ist natürlich nicht in der Miete enthalten. Es können aber nach Absprache Sachen übernommen werden.
Ich bin ein gechillter, fairer, offener und kommunikativer Vermieter und da ich im Haus wohne ist mir ein gutes Verhältnis und Miteinander sehr wichtig. Da ich in Zukunft oft weg bin oder auch nicht...
Deshalb lege ich Wert auf aussagefägige Anschreiben.
Wenn es 100%-ig passt, können wir auch noch ein bissel über den Preis sprechen...;-)
Die Wohnung steht voraussichlich Anfang Dezember zur Verfügung. Mehr Infos